1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.4%
寝屋川市
16.7万円/㎡
前年比-6.0%
寝屋川サンハイツB棟
大阪府寝屋川市池田北町
/ 寝屋川市駅 徒歩24分
1982年築 / 14階建 / 413戸 / SRC造
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3階 / 77.21㎡の場合
相場
1,748万円
22.6万円/㎡
785
1,427
2,069
2,711
AI査定結果
推定相場価格
1,748万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜2,069万円
18.5万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月28日
寝屋川サンハイツB棟
1,428万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 77.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は19.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,428万円 | 18.5万円 | 3階 | 77.21㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 21.8万円 | 2階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,150万円 | 14.9万円 | 3階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,250万円 | 16.2万円 | 2階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 1,180万円 | 15.3万円 | 10階 | 77.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,780万円 | 23.1万円 | 7階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,270万円 | 16.4万円 | 2階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 1,880万円 | 24.3万円 | 7階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,390万円 | 18.0万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,180万円 | 15.3万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,880万円 | 17.8万円 | 1階 | 105.56㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,390万円 | 18.0万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,270万円 | 16.4万円 | 2階 | 77.21㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/23 | 1,280万円 | 16.6万円 | 3階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,490万円 | 19.3万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 1,380万円 | 17.9万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,380万円 | 17.9万円 | 2階 | 77.21㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/19 | 1,380万円 | 17.9万円 | 3階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,480万円 | 19.2万円 | 2階 | 77.21㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,480万円 | 19.2万円 | 2階 | 77.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,180万円 | 21.7万円 | 1階 | 100.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,980万円 | 22.7万円 | 2階 | 87.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,590万円 | 20.6万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,080万円 | 23.8万円 | 2階 | 87.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,590万円 | 20.6万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,480万円 | 19.2万円 | 3階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,130万円 | 24.4万円 | 2階 | 87.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 20.5万円 | 3階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,680万円 | 21.8万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 23.1万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 20.5万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 1,598万円 | 20.7万円 | 9階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 1,698万円 | 22.0万円 | 9階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 1,420万円 | 18.4万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 寝屋川サンハイツB棟 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,428万円 | 18.5万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ラウンドシティフドウ香里南C棟 寝屋川市宇谷町 | 星田駅21分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 440戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ラウンドシティフドウ香里南A棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅22分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 440戸 | RC |
| 2025/01/20 | ラウンドシティフドウ香里南B棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅26分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 440戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラウンドシティフドウ香里南 寝屋川市宇谷町 | 星田駅22分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.15㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 440戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、寝屋川市では6%下落しています。